Tarapoto. En audios presentados en el programa “Prensa y Poder”, demostró que el cuestionado abogado Guillermo Chanjan Ghio, íncita a un ciudadano a formar parte de una “asociación” creada con la finalidad de invadir, apropiarse de un terreno ajeno; el audio editado, de más de seis minutos, se escucha al abogado mencionar que él y un grupo de pobladores compraron un terreno ubicado en la faja marginal del río Cumbaza, frente a la asentamiento humano 10 de Agosto, en la parte baja de Tarapoto.
En la primera parte el ciudadano le pregunta a Chanjan Ghio, que llegó hasta él para saber cómo puede hacer para acceder a un terreno.
“Ya mira ve, te voy a explicar…nosotros hemos comprado con un grupo de pobladores, de la asociación Los Vencedores del Cumbaza la propiedad que está en la parte baja,… en la cual la policía quiso desalojar con la Autoridad del Agua,…inicialmente los señores ocuparon la faja marginal, pero con el tiempo llegamos a comprar esta propiedad, estos señores no quieren ocupar la propiedad porque según ellos dicen que es propiedad del señor Reátegui,…se partieron en dos la asociación, la asociación de las riberas del Cumbaza y la asociación los vencedores del Cumbaza,…los vencedores del Cumbaza en la cual yo estoy asesorando y que dicho de paso, esta propiedad está solo….a mi nombre, yo estoy repartiendo los contratos de derechos de acciones a las personas que cancelaron la propiedad, ya una parte de ellos han ocupado esta parte de la propiedad, entonces yo quiero llenar toda esta propiedad con nuevos socios…..si todo esto es mío, lo único que te digo que el contrato es bajo riesgo, ¿qué significa? Como yo tengo un 85 por ciento para ganar, porque tengo las documentaciones y todos los papeles, el problema es, de que este señor, el señor Reátegui también pretende también ser propietario de este inmueble pero no presenta documentación alguna, entonces vamos a llegar nosotros con mi vecino colindante a un proceso judicial, pero para eso, yo necesito tener la posesión que él no lo tiene, ¿ya? Y entramos a un juicio judicial siempre y cuando él me interponga una demanda…”
En otro extracto del audio el abogado Chanjan Ghio, le dice a su eventual “socio” que la plata que vaya a poner es de riesgo, es decir le explica que todo el dinero que vaya a entregar no será devuelto.
“….la plata que ingresa acá es bajo riesgo, todos los socios asumimos un riesgo,….es una asociación de vivienda que hemos comprado una propiedad bajo riesgo, bien ganas o bien pierdes, pero lo que es….antes de comprar esta propiedad hemos averiguado todos los antecedentes registrales de este señor, y no coincide pues su coordenada es más no tiene coordenadas, y yo lo compré de su anterior propietario en la cual tenía la posesión, tenía toda la documentación lo compramos la propiedad, entonces si tú quieres estar acá, tienes que asumir las mismas condiciones que el señor, de todos los socios, un riesgo en la cual podemos nosotros compartir todos, sin en un caso hipotético de nosotros perder un proceso judicial y desalojar el dinero no se va dar, porque es un riesgo…” dice Chanjan.
Conchudamente el abogado en otra parte del audio, grabado por un poblador que visitó su oficina, dice que una vez posesionados se encargarà de hacer que saquen a los que se posesiona de este predio, es decir a la asociación de conservación las riberas de Cumbaza.
“….de acá no nos preocupamos porque ese proceso habla por su peso, nosotros vamos a desalojar a todos los que de acá para traer a la Autoridad del Agua, que también vamos a tener un proceso judicial con ellos…” dice.
Chanjan Ghio, vuelve a recalcar que las cuotas a pagarse por un terreno invadido es de 1 600 soles a pagar un monto inicial de 100 soles, y un pago mensual de 200 soles, y de no lograr el objetivo el dinero ya no se devuelve.
“…entonces la inicial es de 100 soles y la cuota mensual es de 200,……te cuesta 1 600 soles, este es el costo bajo, por eso se vende bajo para asumir un riesgo……una vez que tengas la posesión pagas los 100 soles y fin de mes 200 soles, y para que seas socios…pagas solo 20 soles, sacas tus fotos y te doy tu contrato de compra venta de derechos de acciones, un contrato preparatorio de compra venta de derechos de acciones,….y tienes que estar presente en la reunión que vamos a convocar y tomar posesión…”
En el siguiente audio dice que ellos deben estar bien posesionados en el terreno pedido por la sucesión Reátegui Ríos, hasta este 15 de junio, tiempo en el cual ofrece entregar contratos de derecho de la propiedad.
“…..estamos calculando para la quincena de junio,….nosotros debemos estar ocupando los primeros días de junio…es una propiedad privada… ¿ya?…”
Así es la forma como el mal abogado, sin escrúpulo alguno, insta a gente a invadir terrenos que no le pertenecerían, estos audios ya habrían sido entregados al Ministerio Público, para que sirvan como nuevos elementos de prueba que podrían terminar en la solicitud de prisión preventiva del referido abogado.